Увеличение доли в праве общей долевой собственности возможно по нескольким причинам. Собственник доли может приобрести долю у соседа, либо принудительно выкупить незначительную долю.
Увеличение доли может произойти за счет произведения неотделимых улучшений в объект права собственности, когда один из собственников вкладывает свои силы и средства в ремонт, реконструкцию, перепланировку, переоборудование, что существенно увеличивает стоимость имущества.
Основанием для изменения доли в сторону увеличения выступает факт выполнения неотделимых улучшений общего имущества, но на такое улучшение также необходимо согласие остальных сособственников.
Увеличение доли в праве общей собственности может произойти на основании договора или соглашения, заключенного между сособственниками, либо на основании решения суда.
Собственник малой доли вправе потребовать определения порядка пользования или выдел доли в натуре, в этой ситуации другие участники долей собственности могут поставить вопрос о выкупе доли у сособственника, а при отсутствии его согласия потребовать выкупа в принудительном порядке на основании того, что доля незначительна, не может быть реально выделена и собственник не имеет существенного интереса в ее использовании.